Дом №7

Договор оферты. Аренда дома №7

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЗДАНИЯ (ГОСТЕВОГО ДОМА УСАДЬБА "ЦАРСКАЯ" ДОМ №7)

Я, Сафиуллин Ильнур Назимович, в дальнейшем «Наймодатель» и «Наниматель» заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель сдает здание по адресу:
452600, РФ, РБ, г. Октябрьский, территория СОК «Спартак» г/д №7,
а Наниматель принимает указанное здание за плату в использование для целей:

• Проживания;
• Организации мероприятий.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Срок сдачи: сутки (вечер).
- Время заезда: 14.00;
- Время выезда: 12.00.
2.2. Стоимость аренды (определена при бронировании на сайте).
2.3. Аванс обязателен: не менее 5 000 (пяти тысяч) рублей.
2.4. Залог обязателен: не менее 5 000 (пяти тысяч) рублей.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наниматель обязуется:
- Использовать здание для целей проживания, организации мероприятий;
- Соблюдать правила пользования зданием;
- Содержать здание в порядке;
- НЕ КУРИТЬ внутри здания (курить только в специально отведенном месте для курения на прилегающей территории);
- Не заносить и не хранить в здании легковоспламеняющиеся, взрывчатые и наркотические средства (вещества);
- Не пользоваться нагревательными приборами, не предусмотренными в здании;
- Запрещается нахождение в здании с домашними животными.
В случае нарушения данного пункта ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!

3.2. Наниматель обязуется сдать здание в надлежащем состоянии:
- Зоны кухни и гостиной, включая холодильник, освободить от продуктов питания и мусора;
- Очистить поверхности столов;
- Убедиться в исправности всех приборов;
- Весь мусор упаковать в мусорные пакеты.
В случае нарушения данного пункта ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!

3.3. Наниматель гарантирует сохранность:
- Здания с находящимся в нем имуществом, оборудованием и техникой;
- Мебели, напольных покрытий, стен, плитки;
- Надворных построек и другого имущества на прилегающей территории.
Подписание договора подтверждает исправность бытовых приборов на момент передачи.

3.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки при повреждении здания или имущества (оборудования, мебели, напольных покрытий, стен, плитки, санитарных приборов):
- Согласно стоимости имущества в Приложении №1 (Перечень имущества);
- При отсутствии стоимости в описи – согласно независимой оценке.

3.5. Наймодатель вправе предъявить убытки Нанимателю:
- В течение 24 часов в устной форме (SMS, email и т.д.) после освобождения здания;
- В течение одного месяца – в письменной форме.

3.6. В случае полной утери имущества (включая здание) по вине Нанимателя или его гостей:
- Наниматель выплачивает 10 000 000 (десять миллионов) рублей.

3.7. Наниматель несет ответственность за действия гостей или членов семьи, нарушающих условия договора:
- Количество человек не должно превышать 40 (сорок) одновременно;
- При превышении численности – согласовать с Наймодателем.
В противном случае ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!

3.8. Наниматель берет на себя ответственность за жизнь и здоровье:
- Находящихся с ним детей, людей, членов семьи.
Подписание договора и Приложения №1 означает ознакомление с правилами.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор вступает в силу после оплаты на указанный срок.
4.2. При расторжении по инициативе Нанимателя (кроме форс-мажора: военные действия, стихийные бедствия и т.д.):
- Оплаченная сумма не возвращается.
4.3. Наймодатель вправе расторгнуть договор досрочно, если Наниматель:
- Существенно нарушает условия договора или эксплуатации;
- Существенно ухудшает состояние здания/имущества;
- Получает жалобы (в том числе от соседей).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Ответственность наступает согласно договору и законодательству РФ.
5.2. Все споры (включая недействительность, исполнение, нарушение, расторжение) разрешаются по законодательству РФ.
5.3. Виновная сторона возмещает потерпевшей убытки.
5.4. Стороны не несут ответственности при форс-мажоре:
- Аварийное отключение света, воды;
- Стихийные бедствия, погодные условия и т.д.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны действуют согласно договору и законодательству РФ.
6.2. Разногласия разрешаются путем переговоров.
6.3. Наниматель дает согласие на обработку персональных данных для заключения договора.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«Наймодатель»:
Сафиуллин Ильнур Назимович
Свидетельство о праве собственности: 02:57:050804:269-02/114/2020-2
Адрес: 452772, Туймазинский район, с. Тюменяк, ул. Клубная, д. 34, кв. 1
Телефон: 8-927-23-29-850, 8-937-16-76-776
______________ / И.Н. Сафиуллин /

«Наниматель»:

Телефон: __________________________
______________ / _____________________________ /

ПРИЛОЖЕНИЕ №2
Правила для отдыхающих в Гостевом доме №7, территория СОК «Спартак»

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1. Хождение в доме в уличной обуви – штраф 1 500 рублей.
2. Курение (сигареты, кальян, курительные смеси) в доме и разбрасывание окурков на территории – штраф 1 000 рублей.
3. Вынос имущества (полотенца, покрывала, столы, стулья, техника, посуда) для использования на улице – штраф 2 000 рублей.
4. Оставление рвотных масс – штраф 2 000 рублей.
5. Разбрасывание, порча настольных игр – штраф 1 500 рублей.
6. Разбрасывание мусора в доме и на территории – штраф 1 500 рублей.
7. Использование огнетушителей без назначения – штраф 3 000 рублей.
8. Использование личной аппаратуры без согласования с администратором – штраф 2 000 рублей.
9. Использование пиротехники (салюты, хлопушки, конфетти) в доме и на территории – штраф 2 500 рублей.
10. Хождение по откосам и отливам на территории – штраф 5 000 рублей.
11. Катание на детской площадке лицам старше 12 лет (или весом свыше 45 кг) – штраф 1 000 рублей.
12. Задержка времени при заселении/выезде без согласования – штраф 2 500 рублей.
    Заселение: с 14:00, выезд: до 12:00 (местное время).
13. Оставление личных вещей или мусора в доме/на территории при выезде – штраф 1 500 рублей.

ВАЖНО:

• Прием и сдача дома проводятся только с представителем, подписавшим договор.
• За грубое общение с администратором залоговая сумма не возвращается!
• Администрация не несет ответственности за детей и личные вещи отдыхающих.