Дом №11

Договор оферты. Аренда дома №11

ОФЕРТА по оказанию услуг аренды гостевого дома № 11

Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) Григорьевой Клары Евдокимовны, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Наймодатель», и содержит все существенные условия оказания услуг по аренде гостевого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, территория «Спортивно-оздоровительного комплекса «СПАРТАК», д. 11.
В случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, лицо, производящее акцепт этой Оферты становится «Наниматель» (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте).
Принятием условий, изложенных в настоящей Оферте, то есть Акцептом, является факт бронирования гостевого дома и предварительной оплаты Нанимателем заявки. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной Оферты и если Вы не согласны с ее условиями или с каким-либо пунктом условий, предлагаем Вам отказаться от заключения Оферты и использования услуг Наймодателя.

Акцепт оферты означает, что Наниматель полностью и безоговорочно принимает все условия настоящей публичной оферты. Настоящая оферта адресована любым лицам, являющимся посетителями сайта spartak-park.ru

Термины и определения.
Оферта (публичная оферта) – предложения, доступные на сайте: spartak-park.ru адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении, а так же содержащие все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой.
Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Ответ должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (бронирование услуг, уплата соответствующей суммы) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Договор — настоящее соглашение сторон по всем существенным условиям оказания услуг, составленное в виде публичной оферты, в дальнейшем безоговорочно принятое потребителем услуг в полном объеме посредством ее акцепта. Договор считается заключенным с момента акцепта публичной оферты. Акцепт оферты осуществляется путем бронирования гостевого дома через сайт Наймодателя spartak-park.ru или по телефону 8-903-35-33-022 через уполномоченное лицо для принятия заявок на бронирование и их предварительной оплаты, любыми доступными способами.

1. Предмет договора
1.1. Наймодатель сдает здание по адресу: 452600, РФ, РБ, г.Октябрьский, территория СОК «Спартак» д.11, а Наниматель принимает указанное здание за плату в использование для целей проживания, организации мероприятий.

2. Порядок расчетов
2.1. Срок сдачи с «______» _______________ по «____» _________________
2.2. Бронирование суток с 15.00 до 13.00
2.3. Бронирование вечера с 15.00 до 24.00
2.4. Оплата за проживание производится Арендатором в два этапа:
2.4.1. Аванс в размере 5000 (пять тысяч) рублей от общей суммы арендной платы вносится при оформлении заявки на сайте Арендодателя spartak-park.ru, что подтверждает факт бронирования здания на дату, указанную в п.2.1. Договора.
2.4.2. Полная оплата производится при заселении.
2.5. При заселении, вносится залоговая сумма в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, для обеспечения ответственности Нанимателя на случай утери и порчи имущества (посуды, мебели, бытовой техники и т.д.). При выезде сумма залога возвращается, при условии, что были соблюдены все пункты договора.
2.6. Стоимость аренды здания указывается в заявке на бронирование.

3. Права и обязанности сторон
3.1. Наниматель обязуется использовать здание для целей проживания, организации мероприятий, соблюдать правила пользования зданием, содержать здание в порядке.
3.2. Наниматель обязуется сдать здание в надлежащем состоянии, зоны кухни и гостиной, в том числе холодильник должны быть освобождены от продуктов питания и мусора, поверхности столов очищены, все приборы исправны. Весь мусор упаковать в мусорные пакеты.
3.3. Наниматель гарантирует сохранность здания с находящимся в нем имуществом, оборудованием и техникой, а так же мебели, напольных покрытий, стен, плитки, надворных построек и другого имущества находящегося на территории прилегающей к зданию. Подписание данного договора является подтверждением того, что бытовые приборы находятся в исправном состоянии.
3.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения здания или передаваемого имущества оборудования, мебели, а также напольных покрытий, стен, плитки, санитарных приборов, согласно стоимости на имущество указанного в описи данного договора (которая является неотъемлемой частью данного договора), а в случае если в описи не указана стоимость поврежденного имущества, согласно независимой оценки.
3.5. Наймодатель в праве предъявить убытки нанимателю в течении 24 часов в устной форме (по средствам СМС, эл. почты и т.д) после освобождения здания нанимателем, а затем в письменной форме в течении одного месяца .
3.6. В случае полной утери имущества, здания по вине Нанимателя или проживающих с ним лиц, Наниматель выплачивает Наймодателю 9 000 000 (Девять миллионов) рублей.
3.7. Наниматель берет на себя ответственность за правильное использование и эксплуатацию уличного водного бассейна и детского игрового комплекса, за жизнь и здоровье находящихся с ним людей, либо членов его семьи, которые в момент найма здания могут использовать уличный водный бассейн и детский игровой комплекс. Подписание данного договора означает, что Наниматель ознакомлен с правилами пользования и эксплуатации уличного водного бассейна и детского игрового комплекса.
3.8. Наниматель обязан обеспечить меры по нераспространению и предупреждению COVID-19.

4. Расторжение договора
4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
4.2. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в случаях, когда Наниматель:
- пользуется зданием с существенным нарушением условий договора или условий пользования помещением;
- существенно ухудшает состояние здания или имущества Наймодателя;
- на Нанимателя поступают жалобы от соседей;
- в здании находятся только лица не достигшие 25 лет.
4.3. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно в случаях, когда:
- Наймодатель создает препятствия пользованию зданием и имуществом;
- по инициативе Нанимателя не позднее, чем за 14 календарных дней до планируемой даты заезда, во всех остальных случаях аванс не возвращается.

5. Ответственность сторон по договору
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
5.2. Все споры, разногласия и претензии, возникающие из настоящего договора, разрешаются согласно законодательству РФ.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора или постановлений правительства и решений административных органов.

6. Заключительные положения
6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.
6.3. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Опись имущества

1. Холодильник 2-х кам. INDESIT DFE 4200 - 37800 (тридцать семь тысяч восемьсот) рублей;
2. Индукционная панель быстрого нагрева 58 черный ФОКЛИНГ N - 28700 (двадцать восемь тысяч семьсот) рублей;
3. Вытяжка 60 нержавеющая сталь ВИНДРУМ N - 17000 (семнадцать тысяч) рублей;
4. Микроволновая печь ВЭРМА N - 17000 (семнадцать тысяч) рублей;
5. Духовой шкаф ГОРЛИНГ N -19300 (девятнадцать тысяч триста) рублей;
6. Встраиваемая посудомоечная машина А+ РЕНГЕРА N -35000 (тридцать пять тысяч) рублей;
7. Термопот -7500 (семь тысяч пятьсот) рублей;
8. Смеситель кухонный черный ГЛИТТРАН - 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей;
9. Мойка+крыло 70х50 нержавеющая сталь БУХОЛЬМЕН - 5000 (пять тысяч) рублей;
10. Фасад 1шт. Серый - 18300 (восемнадцать тысяч триста) рублей;
11. Полка стеклянная 1шт. - 1100 (одна тысяча сто) рублей;
12. Столешница СЭЛЬЯН 186х3,8 черный под минерал - 4700 (четыре тысячи семьсот) рублей;
13. Ручка черная 116мм ФОГЛАВИК 1шт. - 500 (пятьсот) рублей;
14. Люстра круглая - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
15. Дверца стеклянная 30х100 серый БУДБИН (всего 2шт.) - 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей;
16. Стол раздвижной 293х105 СТУРНЭС коричнево-черный (всего 2шт.) - 21000 (двадцать одна тысяча) рублей;
17. Стул коричнево-черный КАУСТБИ - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей;
18. Табурет - 1000 (одна тысяча) рублей;
19. Телевизор LG ELECTRONICS 55LF640V ЖК ТВ - 82400 (восемьдесят две тысячи четыреста) рублей;
20. Угловой стеллаж темно-зеленый - 7900 (семь тысяч девятьсот) рублей;
21. Микрофон - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей;
22. Акустическая колонка Behringer Eurolive B115D - 25000 (двадцать пять тысяч) рублей;
23. Детский стул для кормления АНТИЛОП - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
24. Детский стул деревянный - 1000 (одна тысяча) рублей;
25. Диван коричневый - 45000 (сорок пять тысяч) рублей;
26. Жидкое стекло на стол - 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей;
27. Тумба - 3000 (три тысячи) рублей;
28. Унитаз подв. SAVAL - 5000 (пять тысяч) рублей;
29. Инсталляция DUOF IX - 12000 (двенадцать тысяч) рублей;
30. Кнопка слива DELTA21 дв.слив.хром.лянц - 4000 (четыре тысячи) рублей;
31. Душевая дверь PURITY расп.90х195 хром - 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей;
32. Смеситель - 4900 (четыре тысячи) рублей;
33. Зеркало - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
34. Тумба под раковину - 10000 (десять тысяч) рублей;
35. Раковина - 4500 (четыре тысячи) рублей;
36. Коврик в ванную комнату (всего 2шт) - 1000 (одна тысяча) рублей;
37. Полотенце (всего 4шт.) - 450 (четыреста пятьдесят) рублей;
38. Кровать двуспальная (всего 4 шт.) - 23000 (двадцать три тысяч) рублей;
39. Прикроватная тумба (всего 3 шт.) - 3000 (три тысячи) рублей;
40. Вешалка (всего 3 шт.) - 3000 (три тысячи) рублей;
41. Матрац для двуспальной кровати (всего 4 шт.) - 10000 (десять тысяч) рублей;
42. Одеяло двуспальное (всего 4 шт.) - 2500 (две тысячи пятьсот) рублей;
43. Подушка (всего12 шт.) - 1000 (одна тысяча) рублей;
44. Покрывало на двуспальную кровать (всего 4 шт.) - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
45. Простынь на резинке (всего 4 шт.) - 2000 (две тысячи) рублей;
46. Наволочка (всего 12 шт.) - 500 (пятьсот) рублей;
47. Пододеяльник двуспальный (всего 4шт.) - 2000 (две тысячи) рублей;
48. Полотенце банное (всего 4 шт.) - 550 (пятьсот пятьдесят) рублей;
49. Кровать односпальная (всего 2шт.) - 16000 (шестнадцать тысяч) рублей;
50. Матрац для односпальной кровати (всего 2 шт.) - 9000 (девять тысяч) рублей;
51. Простынь односпальная (всего 3 шт.) - 600 (шестьсот) рублей;
52.Одеяло односпальное (всего 4 шт.) - 3000 (три тысячи) рублей;
53. Пододеяльник односпальный (всего 4 шт.) - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
54.Картина (карта земли) - 7000 (семь тысяч) рублей;
55. Кондиционер (всего 5шт.) - 35000 (тридцать пять тысяч) рублей;
56. Уличный фонарь - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
57. Уличный стол со скамейками - 80000 (восемьдесят тысяч) рублей;
58. Уличный детский игровой комплекс - 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей;
59. Горка – скат пластиковая 3м.- 10000 (десять тысяч) рублей;
60. Качели - гнездо - 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей;
61. Канат гимнастический 1м - 3000 (три тысячи) рублей;
62. Огнетушитель (всего 5шт) - 1200 (одна тысяча двести) рублей;
63. Оконный стеклопакет 1кв.м. - 5000 (пять тысяч) рублей;
64. Входная стеклянная дверь 1кв.м. - 15000 (пятнадцать тысяч) рублей;
65. Межкомнатная деревянная дверь - 12000 (двенадцать тысяч) рублей;
66. Скамья уличная 3-х местная - 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей;
67. Шторы 1 комплект - 9000 (девять тысяч) рублей;
68. Комплект ключей - 500 (пятьсот) рублей;
69. Деревянные качели - 27000 (двадцать семь тысяч) рублей;
70. Тюбинг 110см - 2900 (две тысячи девятьсот) рублей;
71. Плед (серый, синий) -1000 (одна тысяча) рублей;
72. Доска-мольберт - 1700 (одна тысяча семьсот) рублей;
73. Диван двуспальный СИНИЙ - 60000 (шестьдесят тысяч) рублей;
74. Картина ПАРУСНИК - 3000 (три тысячи) рублей;
75. Большие плоские тарелки (всего 35шт.) - 250 (двести пятьдесят) рублей;
76. Маленькие плоские тарелки (всего 35шт.) - 200 (двести) рублей;
77. Суповые тарелки (всего 30шт.) - 200 (двести) рублей;
78. Блюдца (всего 30шт.) - 150 (сто пятьдесят) рублей;
79. Кружки чайные (всего 30шт.) - 150 (сто пятьдесят) рублей;
80. Стаканы (всего 30шт.) - 150 (сто пятьдесят) рублей;
81. Рюмки (всего 30шт.) - 50 (пятьдесят) рублей;
82. Фужеры (30шт.) - 200 (двести) рублей.

Во время приема и сдачи здания, должен находиться лишь один представитель, с которым был заключен договор!

В Доме №11 Семейный ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

Вид запрещенных действий/Сумма штрафа
1. Строго запрещается хождение в здании в уличной обуви - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
2. Строго запрещается курение внутри здания (сигарет, кальяна), разбрасывание окурков на территории здания - 3000 (три тысячи) рублей;
3. Запрещается оставлять за собой грязную посуду - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
4. Рвотные массы - 3000 (три тысячи) рублей;
5. Не использовать огнетушители без надобности - 5000 (пять тысяч) рублей за единицу;
6. За неправильное использование посудомоечной машины - 3000 (три тысячи) рублей;
7. Ожидание администратором для заселения более 40 минут - 1000 (одна тысяча) рублей;
8. Задерживать время при выселении - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
9. За грубое общение с администратором и сотрудниками Дома №11 - 5000 (пять тысяч) рублей;
10. Запрещается прыгать в бассейн с бортика забора, только спускаться по специальной лестнице - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей;
11. Запрещается нахождение в здании и на прилегающей территории домашних животных - 2000 (две тысячи) рублей;
12. Количество людей не должно превышать 25-30 человек одновременно - 5000 (пять тысяч) рублей;
13. Запрещается шуметь на территории здания после 23.00, согласно Закону РБ от 18.07.2011 №430-з «Об обеспечении покоя граждан и тишины в ночное время» - 2000 (две тысячи) рублей;
14. Не допускается заселение людей, не достигших возраста 24 года - 5000 (пять тысяч) рублей.

Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия находящихся с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора и Приложение к Договору краткосрочного найма здания.

Администрация и сотрудники гостевого дома №11 не несут ответственность за оставленные вещи Нанимателем.





Наймодатель:
Григорьева Клара Евдакимовна
ИНН 026503399018
452600, РФ, РБ, г. Октябрьский, ул. Шокурова, д.18
паспорт выдан ОВД г. Октябрьского Респ. Башкортостан
от 24.09.2002г.
серия 80 03 №501106
Код подразделения 022-012
К.т. +7 9033533022

______________/Григорьева К.Е./
Наниматель:
__________________________________________________
__________________________________________________
Паспорт выдан ____________________________________
__________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
От _____________серия __________ № ________________
Адрес проживания _________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
К.т. __________________________

______________/ _____________________________/