Дом №7

Договор оферты. Аренда дома №7

Договор краткосрочного найма здания (гостевого дома Усадьба "Царская" Дом №7)


Я, Сафиуллин Ильнур Назимович, в дальнейшем «Наймодатель» и «Наниматель» заключили договор о нижеследующем:

1.Предмет договора
1.1. Наймодатель сдает здание по адресу: 452600,РФ, РБ, г. Октябрьский, территория СОК «Спартак» г/д №7, а Наниматель принимает указанное здание за плату в использование для целей проживания, организации мероприятий.

2. Порядок расчетов
Срок сдачи сутки (вечер)
2.1. Время заезда 14.00, время выезда 12.00
2.2. Стоимость аренды (определен при бронирвании на сайте).
2.3. Аванс обязателен (не менее 5000) рублей.
2.4. Залог обязателен (не менее 5000) рублей.

3.Права и обязанности сторон
3.1. Наниматель обязуется использовать здание для целей проживания, организации мероприятий, соблюдать правила пользования зданием, содержать здание в порядке, НЕ КУРИТЬ внутри здания, курить только с специально отведенном месте ДЛЯ КУРЕНИЯ на прилегающей территории, не заносить и не хранить в здании легковоспламеняющиеся, взрывчатые и наркотические средства (вещества). Не пользоваться нагревательными приборами, не предусмотренными в здании, а также запрещается нахождение в здании с домашними животными. В случае нарушения данного пункта ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!
3.2. Наниматель обязуется сдать здание в надлежащем состоянии, зоны кухни и гостиной, в том числе холодильник должны быть освобождены от продуктов питания и мусора, поверхности столов очищены, все приборы исправны. Весь мусор упаковать в мусорные пакеты. В случае нарушения данного пункта ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!
3.3. Наниматель гарантирует сохранность здания с находящимся в нем имуществом, оборудованием и техникой, а также мебели, напольных покрытий, стен, плитки, надворных построек и другого имущества, находящегося на территории прилегающей к зданию. Подписание данного договора является подтверждением того, что бытовые приборы находятся в исправном состоянии.

3.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причинённые в случае повреждения здания или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольных покрытий, стен, плитки, санитарных приборов, согласно стоимости, на имущество указанного в Приложении №1(Перечень имущества) к Договору, которое является неотъемлемой частью данного договора. В случае, если в описи не указана стоимость поврежденного имущества, согласно независимой оценки.
3.5. Наймодатель в праве предъявить убытки нанимателю в течении 24 часов в устной форме (по средствам СМС, эл.почты, и т.д.) после освобождения здания нанимателем, а затем в письменной форме в течении одного месяца.
3.6. В случае полной утери имущества, в том числе здания, по вине Нанимателя или проживающих с ним лиц, Наниматель выплачивает Наймодателю полную стоимость здания - 10 000 000 (десять миллионов) рублей.
3.7. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия находящихся с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Количество человек не должно превышать 40 (сорок) человек на момент пребывания в здании, в случае если в здании будет находится более 40 (сорока) человек, наниматель обязан обратиться к Наймодателю для согласования количества человек, в противном случае ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!
3.8. Наниматель берет на себя ответственность за жизнь и здоровье находящихся с ним детей, людей, либо членов его семьи, которые на момент найма здания находятся рядом с ним. Подписание данного Договора и Приложения №1 к нему означает, что Наниматель ознакомлен с правилами Договора.

4. Расторжение Договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в Договоре срок.
4.2. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя по любым причинам, кроме форс-мажора (военные действия, стихийные бедствия и т.д.) досрочно, оплаченная сумма за наем помещения не возвращается.
4.3. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в случаях, когда Наниматель:
- пользуется зданием с существенным нарушением условий договора или условий пользования помещением;
- существенно ухудшает состояние здания или имущества Наймодателя;
- на Нанимателя поступают жалобы, в том числе и от соседей.

5. Ответственность сторон по Договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Договору наступает в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ.
5.2. Все споры, разногласия и претензии, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его недействительности, исполнения, нарушения, изменения, расторжения, прекращения, признание незаключённым, подлежат окончательному разрешению согласно действующего законодательства РФ.
5.3.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора, (а именно аварийное отключение света, воды, стихийных бедствий, погодных условий и т.д.).

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
6.2.В случае возникновения разногласий сторон между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны примут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Наниматель дает свое согласие на обработку персональных данных, необходимых для заключения указанного Договора.

Реквизиты сторон

«Наймодатель» « Наниматель»
Сафиуллин Ильнур Назимович ___________________________________
Свидетельство о праве собственности
02:57:050804:269-02/114/2020-2
452772, Туймазинский район,
с.Тюменяк, ул.Клубная, д.34 кв.1 ___________________________________
Телефон: 8-927-23-29-850
8-937-16-76-776 ___________________________________

_____________/И.Н.Сафиуллин/ _________________/_________________/



Приложение № 2
Для отдыхающих в Гостевом доме №7
территория СОК «Спартак»
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- Хождение в доме в уличной обуви (штраф 1500 рублей).
- Курение (сигареты, кальян и другие курительные смеси) в доме и разбрасывание окурков на территории дома (штраф 1000 рублей).
- Выносить с территории Гостевого дома имущество для использования на улице, в том числе: полотенца, покрывала, столы, стулья, технику, посуду и т.д. (штраф 2000 рублей).
-За оставленные рвотные массы (штраф 2000 рублей).
-Разбрасывать, рвать и приводить в негодность настольные игры (штраф 1500 рублей).
- Разбрасывать мусор по дому и на его территории (штраф 1500 рублей).
- Использовать огнетушители без прямого на то назначения (штраф 3000 рублей).
-Использовать свою дополнительную аппаратуру без согласования с администратором (штраф 2000 рублей).
-Использовать в доме и на его территории салюты, хлопушки, конфетти и любую другую пиротехнику (штраф 2500 рублей).
-Ходить по откосам и отливам на территории, прилегающей к дому и крыльцу (штраф 5000 рублей).
- Кататься и использовать детскую площадку лицам, старше 12 лет (и весом свыше 45 кг.) – (штраф 1000рублей).
-Задерживать время при заселении и выселении без согласования с администратором (штраф 2500 рублей). Заселение с 14:00, выселение – до 12:00 (время указано местное).
-Оставлять личные вещи и мусор при выселении на территории Гостевого дома и в самом доме (комнаты, кухня, туалеты, прихожая, крыльцо) -(штраф 1500 рублей).
Во время приема и сдачи дома, должен находиться представитель с которым был заключен данный договор!!!!
За грубое общение с администратором, залоговая сумма не возвращается!!!
Убедительная просьба!!!
Администрация дома не несет ответственность перед отдыхающими за их детей и за их личные вещи!